Vend fonds de restauration rapide à Haguenau

Fonds de Commerce Restauration Rapide au centre ville de Haguenau A Haguenau (67500), pôle économique important en Alsace du Nord, ville commerçante attractive de plus de 35 000 habitants, qui dynamise une aire urbaine de plus de 60 000 habitants, avec un patrimoine riche, et à moins de 30 kilomètres de Strasbourg (67000). Haguenau est aussi un pôle d'enseignement supérieur en devenir, un pôle de santé et un pôle militaire, un pôle de culture et de loisirs. Une ville où il fait bon vivre, avec ses parcs et ses forêts. A céder FONDS DE COMMERCE au centre ville d'Haguenau, dans une rue très fréquentée en zone piétonne, emplacement stratégique sur l'axe centre-ville / Théâtre. Proche des écoles, collèges, lycée, poste, centre des impôts, nombreux bureaux et commerces avec des enseignes nationales. Actuellement Restauration rapide / Snack, TOUS COMMERCES POSSIBLES !!! Le local de 100 m² environ dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et d'une terrasse ensoleillée le matin et ombragée le soir d'une capacité de 20 places assises. L'aménagement des locaux est à optimiser, un projet confié à un Architecte est à disposition du repreneur, si besoin. Affaire opérationnelle et saine, idéale pour un couple motivé et ambitieux. Affaire à développer, avec renfort le midi d'un ou deux salariés. Reprise clés en mains d'un outil de travail bien structuré et proposant une offre commerciale en phase avec le marché en constante progression de la restauration rapide. La vente à emporter assure une part importante du Chiffres d'affaires. Cette affaire est actuellement gérer par le propriétaire des murs permettant aux repreneurs de bénéficier de l'assistance technique et d'un accompagnement au démarrage. Cause de la vente : départ en retraite en vue. Belle opportunité d'achat de ce fonds de commerce de restauration rapide, assurant un bon Chiffre d'affaires, à saisir rapidement au centre ville d'Haguenau pour profiter de la reprise de la consommation d'après crise sanitaire que nous avons connus ces deux dernières années. Les bilans sont tenus à dispositions des repreneurs. La vente est soumise à la constitution d'un BAIL COMMERCIAL pour le local au profit du repreneur (3-6-9) avec un loyer annuel de 20 400 € Hors Taxes et Hors Charges. Révision annuelle suivant Indices des Loyers Commerciaux (ILC). Montant prévisionnel des charges : 840 € environ. Le montant du dépôt de garantie est de 3 mois de loyers Hors Taxes. Taxe foncière à la charge du locataire. Le fonds de commerce comprend : - la clientèle - le stock - le mobilier de salle à manger (tables et chaises pour 40 couverts) - le mobilier terrasse (tables et chaises alu pour 20 places assises) - la vaisselle et couverts pour les besoins de l'exploitation. - l'ensemble des matériels de cuisine (liste exhaustive des matériels à disposition) La location comprend l'ensemble du local de 100 m² environ et droits rattachés. Prix de vente à négocier : 165 000 € honoraires Inclus. Le prix net vendeur est de 155 000 €. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC. Consultez nos tarifs sur le site de « Immobilier Email «. N'hésitez pas, contactez-moi pour plus de renseignements !!! Prix hors honoraires : 155000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/06/2021 par Kenan Aydin 0627377236, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 898 976 303 00013 Référence annonce : fr021914 Non soumis au DPE