epicerie alimentation générale toute neuve
Prix : 69 000 €
C.A. : 175 000 €
Localité : Saint-Clément-de-la-Place
Date de l'annonce : 24/11/24
Référence : REF-AV603
Épicerie Multi services et indépendante, en plein développement et en constante évolution depuis 3 ans : Bilans et chiffres à l'appui : CA 2013 : 75 000 € / CA 2014 : 135 000 € / CA 2015 : 174 000€
L'épicerie se situe sur la place de l'Eglise, au centre d'un village de plus de 2000 habitants (commune de Saint Clément de la Place, 49370, à 15 minutes d'Angers). Pas de concurrence sur la commune. Les autres commerces sont : 2 cafés, 1 boulangerie pâtisserie, 1 salon de coiffure/esthéticienne, 1 cabinet médical, l'ensemble regroupé au centre du bourg. Places de stationnement sur la place et autour du magasin. Les locaux, d'une surface de 200 m² sont entièrement neufs : aucuns travaux à prévoir. Le magasin est climatisé (pompe à chaleur) et entièrement sécurisé (rideaux métalliques motorisés, alarme et vidéosurveillance). Il est composé d'une belle surface de vente, d'un bureau, d'une réserve et d'un laboratoire. Le loyer (bail communal 3/6/9) est très peu élevé : 250 €/mois Les matériels (caisse tactile avec logiciel professionnel, rayonnages, vitrines réfrigérées, matériel boucherie, ...) sont en excellent état. L'épicerie propose : - l'alimentation générale, - dépôt de pain, dépôt de pressing, distributeur d'argent, - espace fleurs et plantes, - vente de fruits et légumes Bio avec paniers hebdomadaires, - produits régionaux, - services et livraison à domicile, ... - 1 rayon crèmerie et fromages locaux à la coupe (très apprécié) - 1 rayon boucherie charcuterie traiteur traditionnel (ce dernier dispose d'un véritable potentiel de développement)
Très bel outil de travail; affaire à pérenniser : opportunité à saisir pour qui aime la vente et les relations humaines de proximité!! Possibilité d'assurer un temps de transition et de formation si besoin. Prix du fond de commerce (hors stock et frais de notaire en sus): 69 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations et photos supplémentaires ou à venir voir notre commerce (sur rdv).
Détail du bien en chiffres
Présentation générale
Prix : 69 000 €
C.A. : 175 000 €
Adresse : 16 place de l'église 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Forme juridique : entreprise individuelle
Secteur activité : Alimentation générale
Code NAF : 47.11B - Commerce d'alimentation générale
Type de cession : Entreprise in bonis
Type de cession bis : Cession
Type de clientèle : Particulier (B to C)
Effectif : 2
Motif de cession cession : Projet personnel
Données chiffrées
C.A. (conseillé) : 175 000 €
Excédent Brut d'Exploitation : 25 000 €
Positionnement concurrence
Concurrence locale : pas de concurrence sur la commune super U dans ville voisine
Atouts et axes à développer
Axes de développement : rayon boucherie charcuterie livraison a domicile
Profil du repreneur
- Personne physique
Immobilier local
Surface totale du local : 200 m²
Surface de vente : 170 m²
Surface réserve : 20 m²
Loyer annuel : 2520 €
Durée du bail : 3 / 6 / 9
Etat général du local : Bon
Activités autorisées : 53
Frais d'agence à prévoir : Non
Données de marché
DONNEES GEOMARKETING
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Posez-vous les bonnes questions et comparez les indicateurs entre eux d’un bien à l’autre. Imprimez les résultats et tableaux de données :
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